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一、加层改造对缓解城市建设用地紧张,改善生产、居住条件,加快城区改造都具有现实意义,是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。1、一般改变现有房屋结构,加层、扩建、改建或加大荷载,必然会改变原有房屋构件受力性能,会破坏结构承载力或稳定性的事故。房屋改造,要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。 2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多,还有住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍,减低了房屋结构的安全性 3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修,房屋投入使用后,要定期检查,合理维护,及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等,使房屋达到新的安全状态。 惠州市房屋加层改造检测办理房屋鉴定报告 IMG_0217 副本.jpg
二、建筑房屋加层改造进行检测鉴定吗 1、对于建筑房屋加层改造检测鉴定,那么房屋加层审批手续终有谁批准要确定其结构是否满足加层,结构上不允许,就不能加层。 2、建议先找原设计单位进行复核,房屋鉴定一般是鉴定危房的。 1.申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层,在办理申请手续时须 附送房屋地形图、建筑图,建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测 和抗震设防报告等资料。 2.房管所受理加层申请报告后,要查清房屋的产业性质,产权清楚无纠葛 的报区县房管局审批,确定能否加层。如涉及落政房屋,应征求统战部门或市落 政办意见,代管产须先与市房管局联系。 3.加层图纸和技术资料,须经各级技术主管部门审核,符合加层条件的, 由区县房管局与申请人签订加层协议,发给申请人加层许可证,属市房管局审批 的,须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建 房主管部门办理建筑施工执照。
幼儿园安全性检测的意义及内容 幼儿园里的孩子可爱活泼,他们是祖国的未来。而幼儿园这个五彩的乐园也是孩子们茁壮成长的土地。定期对幼儿园进行安全性检测才能确保幼儿园财产和师生的人身安全不受损失、损害。近日,昆明市某幼儿园,为确定其房屋的完损状况,该幼儿园委托我公司对幼儿园房屋进行完损状况检测。本次受检的幼儿园共有5栋房屋,均为两层的砖混结构,房龄长的两栋房屋建于2010年,其余三栋房屋均建于2013年。一、本次检测的主要依据是:(1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016);(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);(3)《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016);(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);(5)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016);(6)《房屋完损等级评定标准》(试行)1985年(城住字(1984)第 678号)
二、主要检测项目根据幼儿园房屋的具体情况,我公司确定了如下检测鉴定项目:1)结构布置调查;2)对房屋现状进行检查及检测;3)承重情况分析;4)房屋完损等级评定;5)鉴定结论及处理意见。三、通过本次检测我公司发现:1、通过现场勘察,工程师们发现由于建造年代久远,该房屋地基基础资料不详。2、受检房屋未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象,房屋倾斜较小,地基基础不均匀沉降在允许范围内。3、主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点完好,个别部位存在渗水、发霉、粉刷层脱落,局部地面瓷砖开裂。经检测主要承重构件强度等级满足安全承载要求。根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ392016),墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角。走廊生活用房小净宽中间走廊不应小于 2.4m,单面走廊或外廊不应小于 1.8m;1#、2#、3#、5#房屋走廊净宽不满足规范要求。4、工程师们建议幼儿园相关人员:在使用过程中应加强对建筑物的日常检查及维护管理,在使用过程中如发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。本次检测一共分两天进行,三位龙筑的工程师们冒着高温在检测现场辛勤工作,得到了幼儿园师生的一致好评。我公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位,与同行业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。后,办理各类安全检测多少钱,一般按平米收费,价格优惠,快速出具报告。
浙江固泰工程检测科技有限公司甘肃分公司
我们是一家 具有提供检测及建筑工程司法鉴定,拥有国家检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构评估证书、高新技术企业资质的房检站。业务范围:建筑结构(钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构)等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定,工程质量(裂缝、倾斜、强度不足等)、建筑工程事故、纠纷鉴定,外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定构件强度扫描等实体检测,地基、桩基检测鉴定,深基坑支护降水方案设计施I咨询检测鉴定;钢结构各类检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。
公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员,并依据公司发展需求,不断地壮大公司的技术能力。本公司现有的技术团队拥有丰富的检测鉴定经验,并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍,为建筑安全事业保驾
本司提供检测诊断,咨询设计,加固改造等整体解决方案,形成了既有建筑综合改造产业- -体化的全产业链技术能力,其中主要以检测鉴定服务为交易主体,融合电子商务、信息服务和物流服务等新型市场化商业模式,为所有分析测试实验室和各类检测客户提供快速、准确和的撮合、在线支付、样品物流、流程管理、客户管理、业务跟踪、服务评价、以吸各类相关的增值服务。
业务范围
1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定;
2、房屋建筑抗震性能鉴定;
3、房屋建筑灾后(地震、灾等)受损鉴定;
4、房屋建筑改造(如加层、结构改动等)可行性检测鉴定;
5、超过设计基准期建筑继续使用鉴定;
6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定;
7、重要建筑物的定期检查;
8、房屋建筑大修前的全面检查;
9、房屋使用中发现安全问题鉴定;
10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定;
11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定;
12、有安全隐患的建筑检测鉴定;
13、建筑结构振动检测与监测;
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